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因房地產市場前景仍不明朗，建商減少推出新案，重劃區內的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多，統計北台灣三都中，包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區等，有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區的未來性，賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之的是清一色新成屋建案，說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。
據住展雜誌統計，台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案；何世昌表示，北市全成屋案重劃區較少的主因，除了買方對預售屋接受度較高之外，先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵，建商多寧願推預售而不願推成屋。
即便如此，因房市前景仍不明朗的緣故，建商仍減少推出新案，北市境內重劃區的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋，其餘多是成屋餘屋案。
何世昌指出，新北市新莊副都心、桃園藝文特區，都是曾經紅極一時的重劃區，之前大多是預售屋盤踞市場，但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售，副都心正式宣告進入零預售階段。
何世昌分析，重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素，與建商看淡房市前景息息相關，除了台北市外，新北、桃園先建後售的建案持續增加，加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮，建商集中火力銷售成屋餘屋，預售屋推案自然就減少了，尤其投資客大量退場，預售屋投資需求降低，建商便順勢由預售改興建後再推出。
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馬文君說，這就是一般的陳情案件，這家公司業者不是直接找她，是間接來陳情的，業者是第一家手遊公司申請興櫃，認為有符合興櫃標準，但一直被櫃管中心刁難，所以她就請櫃管中心來說明，協調要怎麼輔導手遊產業，如果業者有什麼問題或要怎樣修正，櫃管中心站在輔導立場，可以向業者說明，這是公開協調，沒有施壓問題。
馬文君指出，如果今天有用什麼條件，或要櫃買中心一定要怎麼做，可以說她是施壓，可是只是請櫃管中心來說明，讓業者知道怎樣做修正，這是櫃買中心的責任，否則掌握興櫃公司的生殺大權，大家沒有申訴管道，這樣很奇怪。
曾銘宗則說，這是馬文君辦公室接受陳情事項，馬文君也跟他講過好幾次，表示近期櫃買中心在審議國內新創事業申請上櫃，有刻意刁難的不合理行為，比如說到底准或不准，也不跟人家講清楚，如果台灣不准，業者可以去別的國家，像是日本、香港、新加坡上市。
曾銘宗表示，過去他在當金管會主委的時候，櫃買中心服務相當好，他認為可能是雙方有誤解，所以他就安排櫃買中心跟馬文君辦公室當面溝通，櫃買中心的服務相當好，希望兩邊誤解可以釐清，也可以協助新創產業的發展。
曾銘宗說，今天有這樣的傳聞，可能跟他最近批評顧立雄不適任有關，他強調根本不認識業者，希望外界不要刻意暢銷熱賣誤導扭曲。
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